婚姻法律新规解读：房产权益如何保障

　　随着社会经济的不断发展，房产已经成为人们生活中的重要组成部分。在我国，婚姻法律关于房产的规定也日益完善。近期，我国婚姻法律关于房产的新规出台，引起了广泛关注。本文将对此进行详细解读，帮助大家更好地了解婚姻法律关于房产的新规定。

　　一、婚前个人房产归属

　　新规明确，婚前个人房产属于个人财产，婚后增值部分仍归个人所有。这意味着，如果婚前一方购买了房产，即使婚后房产价值有所上涨，该房产仍属于购买方个人财产。这一规定有利于保障婚前个人财产权益，避免因婚姻关系变动而导致的财产纠纷。

解读一：婚前个人房产，婚后增值部分仍归个人所有

　　二、婚后共同房产分割

　　新规规定，婚后共同房产在离婚时，应按照夫妻双方的实际贡献进行分割。这里的“实际贡献”包括出资、还贷、装修等。这一规定旨在体现公平原则，确保夫妻双方在房产分割中享有平等的权益。

解读二：婚后共同房产，离婚时按实际贡献分割

　　三、父母出资购房

　　新规明确，父母为子女购房出资，视为对子女的赠与。如果子女将房产登记在自己名下，则该房产属于个人财产。但如果子女将房产登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的共同赠与。这一规定有利于明确父母出资购房的归属问题，避免因房产归属引发的纠纷。

解读三：父母出资购房，登记在子女名下属个人财产，登记在夫妻双方名下属共同财产

　　四、房产继承

　　新规规定，房产继承应遵循法定继承顺序。在继承开始后，继承人应当及时办理继承手续。如果继承人放弃继承，应当书面表示。这一规定有利于保障继承人的合法权益，维护家庭和谐。

解读四：房产继承，遵循法定继承顺序，继承人放弃继承需书面表示

　　五、离婚房产分割争议解决

　　新规规定，离婚房产分割争议，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。这一规定有利于解决离婚房产分割争议，保障当事人合法权益。

解读五：离婚房产分割争议，可协商解决，协商不成可诉讼

　　总之，婚姻法律关于房产的新规出台，对于保障夫妻双方权益、维护家庭和谐具有重要意义。了解这些新规定，有助于我们在婚姻生活中更好地维护自己的合法权益。在购房、继承、离婚等环节，都要充分了解相关法律规定，确保自己的权益不受侵害。