常州津通雅苑：宜居之地，房价稳健升势

　　随着我国经济的不断发展，城市化进程的加快，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。在众多城市中，常州以其独特的魅力和良好的发展前景，吸引了越来越多投资者的目光。今天，我们就来关注一下常州津通雅苑的近期房价情况，一探究竟。

　　常州津通雅苑位于常州新北区，地处城市核心区域，周边配套设施齐全，交通便利。项目占地约300亩，总建筑面积约50万平方米，涵盖住宅、商业、教育等多功能业态。近年来，随着该区域的不断开发和完善，津通雅苑的房价也呈现出稳步上升的趋势。

　　首先，让我们来看一下津通雅苑的住宅部分。目前，津通雅苑在售的住宅产品主要为中小户型，面积从70平方米到140平方米不等。根据最新市场调查，津通雅苑的住宅均价约为12000元/平方米。相较于去年同期，涨幅约为5%。

　　以一套90平方米的住宅为例，其总价约为108万元。相比其他同区域楼盘，津通雅苑的性价比相对较高。此外，津通雅苑的住宅产品在设计上充分考虑了居住者的舒适度，户型合理，南北通透，采光充足，深受购房者喜爱。

　　在商业部分，津通雅苑规划了约10万平方米的商业综合体，包括大型超市、餐饮、娱乐等多种业态。目前，商业部分已部分开业，吸引了众多消费者前来购物休闲。据相关数据显示，津通雅苑的商业租金约为500元/平方米·月，较去年同期上涨了约10%。

　　值得一提的是，津通雅苑的教育资源也非常丰富。项目周边有常州外国语学校、常州市第二中学等优质教育资源，为业主子女提供了良好的教育环境。此外，津通雅苑还自建了一所幼儿园，为业主解决了后顾之忧。

　　在交通方面，津通雅苑毗邻常州地铁1号线，出行十分便利。周边有多条公交线路经过，连接市区各个角落。此外，津通雅苑周边还有多条高速公路，可快速到达南京、无锡等周边城市。

　　那么，为什么津通雅苑的房价会呈现出稳健升势呢？以下是几个原因：

1. 　　城市规划：随着新北区的发展，津通雅苑所在的区域被定位为城市核心区域，未来发展潜力巨大。

2. 　　配套完善：津通雅苑周边配套设施齐全，满足业主生活所需，提高了居住品质。

   

3. 　　交通便利：津通雅苑交通便利，方便业主出行。

4. 　　教育资源丰富：津通雅苑周边教育资源丰富，为业主子女提供了良好的教育环境。

　　总之，常州津通雅苑作为新北区的一个优质楼盘，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的教育资源，吸引了众多购房者。在当前房地产市场调控的大背景下，津通雅苑的房价依然保持稳健升势，成为投资者和购房者关注的焦点。

　　以下是津通雅苑近期房价一览：

• 住宅均价：12000元/平方米
• 商业租金：500元/平方米·月
• 幼儿园学费：约3000元/月

　　综上所述，常州津通雅苑作为一座宜居之地，其房价稳健升势值得期待。在未来，随着该区域的不断发展，津通雅苑的房价有望继续攀升，成为投资者和购房者争相抢购的优质楼盘。